Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Sauna und Dampfdusche, große Terrasse!

Lagebeschreibung:
Riemsdorf ist ein Ortsteil von Klipphausen und liegt an der S177 zwischen Wilsdruff und Meißen. Riemsdorf verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung. In 10 min ist man in Meißen oder in Wilsdruff, die Dresdner Innenstadt erreicht man in 20 Minuten über die Autobahn A4.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem großzügigen sanierten ursprünglich 1864 gebauten 3 Seitenhof in ruhiger Lage von Riemsdorf. Die großzügig vor dem Haus angelegte Freifläche (Wiese) kann genutzt als auch nach Absprache gärtnerisch umgestaltet werden. Stellplätze können im als auch vor dem Grundstück angemietet werden.
Das Objekt ist sehr aufwendig saniert und hochwertig ausgestattet worden.
Offener großzügiger Wohnbereich - der in den Essbereich und Küche übergeht. Die vor der Wohnung liegende große Terrasse (Süd und Westseite) kann von allen Räumen betreten werden.
Erholung finden Sie in der ruhigen Anlage des ehemaligen 3 Seitenhofes sowie in der zur Wohnung gehörenden Sauna, der Dampfdusche und der Infrarotkabine.

Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Cerankochfeld, Kühlschrank mit großem sep. Gefrierteil
- Bad mit Sauna, Dampfdusche und Infrarotkabine, Eckbadewanne - sep. Dusche und Gäste-WC sind selbstverständlich.
- Laminatboden im Wohnbereich, Flur sowie Schlaf- und Kinderzimmer
- Küchen- und Essbereich sind gefliest
- sep. Abstellraum möglich (zzgl. 20 €/ Monat)

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Lassen Sie sich durch einen Besichtigungstermin von Ihrem neuen Zuhause überzeugen! Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern unter der Rufnummer: 0351 / 801 18 77 zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.haehle-immobilien.de

Daten:
Warmmiete: 1.140,00 €
Kaltmiete: 880,00 €
Stellplatzmiete: 20,00 €
Nebenkosten: 240,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.760,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 160m²
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Anbieter-Objekt-ID: 2-RIE-ZLH-5-3